В продаже 2-этажная вилла в средиземноморском стиле с прекрасным видом на море и панораму Крымских гор, расположенная в элитном закрытом коттеджном поселке «Вилла Роз», в уютном живописном поселке Гурзуф.

На большом благоустроенном участке (31 сотка) расположены:

• Основная вилла (491,8 м²);
• 2 гостевых квартиры-студии;
• 2-этажное здание для охраны (64,4 м² );
• Открытый подогреваемый бассейн;
• Беседка с камином и зоной барбекю (19,1 м²) с видом на море;
• Два заезда для автомобилей;
• Площадки для парковки автомобилей;
• Фруктовый сад;
• Здание с оборудованием для автополива (12,6 м²).

Ключевыми преимуществами виллы являются — расположение в закрытом коттеджном посёлке с однородным соседством, полная готовность к проживанию, восхитительные видовые характеристики, функциональная планировка и наличие большой территории с собственным садом.

Планировка.

На 1 этаже:

• просторная и светлая кухня-столовая с выходом на террасу с бассейном,
• две спальни с выходом на террасу с бассейном,
• два совмещенных санузла с душевыми,
• гардеробная,
• котельная,
• бойлерная.

На 2 этаже:

• просторная гостиная со стеклянным камином,
• 2 спальни с панорамными окнами и прекрасным видом на море,
• мастер спальня с индивидуальным санузлом с ванной и гардеробом,
• большая детская спальня,
• отдельная игровая комната для детей,
• совмещенный санузел на этаже.

На эксплуатируемой кровле:

• Лаунж-зoна с панорамным видом на море и горы.

Архитектура виллы выполнена в элегантном средиземноморском стиле, панорамное остекление и большие открытые террасы придают ей изысканности.

В доме выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту, он полностью обустроен мебелью и бытовой техникой известных мировых брендов, что придаёт ему особый шик и атмосферу роскоши. В интерьере виллы используются премиальные материалы и дизайнерские решения, которые делают её ещё более привлекательной. Ярким акцентом является подвесная композиция Vibia Ameba (потолочная люстра), разработанная студией Livore Altherr Molina, а межкомнатные двери из коллекции Diamond от итальянской фабрики Bizzotto придают пространству утончённость и элегантность.

Техническое оснащение.

• Вилла полностью оборудована системой «Умный дом»;
• Во всех помещениях установлен теплый пол;
• Централизованная система кондиционирования;
• Установлены системы очистки воды, резервуар на 20 м³,
• Дизель-генератор на 25 кВт;
• Гелиосистема для отопления и горячего водоснабжения.

В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, эл-во и канализация.

Элитный посёлок «Вилла Роз» раскинулся в живописном уголке Гурзуфа, в лесопарковой зоне над Артеком. В этом месте созданы идеальные условия для размеренной семейной жизни и комфортного отдыха на природе.

О коттеджном посёлке Вилла Роз:

• большая закрытая территория с ландшафтным дизайном и прогулочными аллеями,
• контрольно-пропускной пункт,
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение,
• однородное соседство.

Расположение:

• До пляжей 5-7 минут на авто;
• До Симферополя 1 час 15 минут на авто;
• До Ялты 15-20 минут на авто;
• До Севастополя 1 час 30 минут на авто.

Заинтересовала вилла?

Документы готовы к сделке. Звоните!