Предлагается к пoкупкe классический дом с панорамным видом на море и горы, расположенный в живописном пригороде Ялты, в поселке Никита, рядом c Никитским Бoтaничеcким сaдoм.

На благоустроенном земельном участке (10 соток) расположены:

• Основной 4-этажный дом (515 м²);
• Подогреваемый бассейн с ионизацией;
• Открытая парковка на 4 м/м;
• Беседка с зоной BBQ;
• Гараж на 2 м/м;
• Фонтан;
• Ухоженный сад.

Ключевыми преимуществами виллы являются — прекрасные видовые характеристики, большая благоустроенная территория, полная готовность дома к проживанию и функциональные планировочные решения.

Планировочные решения дома.

На цокольном этаже:

• зона отдыха с бильярдом, барной стойкой и выходом к бассейну,
• сауна, с комнатой отдыха,
• совмещенный санузел,
• котельная.

На 1 этаже:

• просторная гостиная с действующим камином,
• кухня-столовая с видом на море,
• обеденная зона,
• изолированная спальня с выходом в сад,
• совмещенный санузел,
• гардеробная.

На 2 этаже:

• просторный холл,
• спальня с выходом на балкон,
• две спальни с выходом на террасу с невероятными видами на море, Ялту и горы,
• совмещенный санузел.

На мансардном этаже:

• две изолированные спальни,
• кабинет,
• совмещенный санузел.

Дом построен в 2010 году с учётом всех особенностей рельефа местности. В процессе строительства использовались исключительно высококачественные материалы. Архитектура здания выдержана в классическом стиле, а в интерьере применены натуральные отделочные материалы. Все помещения полностью оснащены мебелью и техникой, что обеспечивает комфортное проживание и создаёт атмосферу уюта.

В доме установлены современные инженерные системы:

• отопление обеспечивается тремя двухконтурными котлами — основным газовым, а также запасными электрическими и дровяным,
• в случае перебоев с электроснабжением предусмотрен резервный электрогенератор,
• имеется бак для воды объёмом 300 литров,
• предусмотрена система вентиляции,
• оборудовано видеонаблюдение и центральная сигнализацией.

На территории дома раскинулся великолепный ухоженный сад, где произрастают как плодовые, так и декоративные растения.

В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, канализация и электричество.

Удобное расположение:

• До Ялты 10 минут на машине;
• Пляж в 7 минутах езды на автомобиле или в 25 минутах ходьбы;
• Никитский ботанический сад расположен в 12 минутах ходьбы.

Заинтересовало предложение?

Документы готовы к сделке. Звоните!