Предлагается возможность купить просторный дом с видом на море, расположенный в городской черте Ялты, в 5 минутах езды от центра города.

На земельном участке (10 соток) расположены:

• Основной дом (456 м²);
• Гостевой дом (50 м²);
• Патио с подвесной кроватью;
• Видовая беседка для медитаций с подвесной кроватью;
• Небольшая грядка;
• Песочница.

Расположение участка позволяет всегда дышать горным воздухом, а также легко и быстро добираться в любую часть города за счёт удобной транспортной развязки.

Основными преимуществами этого дома являются — расположение в городской черте Ялты, большая площадь и функциональная планировка.

Планировка основного дома.

На цокольном этаже:

• гараж на 3 м/м с автоматическими воротам;
• кладовая комната.

На 1 этаже:

• прихожая,
• кухня-гостиная с обеденной зоной и камином,
• бассейн с подсветкой, противотоком и гидромассажем,
• спортзал,
• котельная,
• прачечная,
• санузел с душевой.

На 2 этаже:

• мастер-спальня № 1 с гардеробной и санузлом + индивидуальный выход на участок,
• мастер-спальня № 2 с санузлом,
• мастер-спальня № 3 с санузлом,
• гостевая спальня с санузлом.

Планировка гостевого дома.

• прихожая,
• санузел с душевой,
• спальная зона.

Дом построен в 2014 году. Конструктив здания представляет собой железобетонный каркас с монолитными перекрытиями на каждом уровне. Стены заполнены газобетонными блоками (толщина 30 см). Снаружи здание утеплено базальто-минеральными плитами (толщина 50 мм). Кровля выполнена из мягкой ламинированной черепицы. Окна и наружные двери сделаны из евробруса с алюминиевыми накладками и заполнены стеклопакетами.

Чаша бассейна из стекловолокна американской фирмы «FIBER POOLS» с гарантией на чашу 50 лет. Сам бассейн оборудован противотоком, гидромассажными форсунками, фонтаном и подсветкой с разными программами и цветами.

Внутренняя отделка дома выполнена из высококачественных материалов, стены и потолок покрыты стеклохолстом (не горючий и не создающий пыль материал), вышпатлеваны и окрашены экологически безопасной краской. Система отопления дома — теплые водяные полы фирмы Кан-терм (гарантийный срок службы 50 лет), газовый и электро котлы, бойлер на 200 л., два накопительных бака по 1000 л., а также электрогенератор. Во всех жилых помещениях установлены кондиционеры нового поколения. В санузлах раковины из натурального камня, стены отделаны плиткой.

В дом заведены центральные коммуникации: газ, вода, эл-во и канализация.

Ближайшая инфраструктура:

• Супермаркеты;
• Школы и детские сады;
• Остановка общественного транспорта;
• Центральный рынок.

До Симферополя/Севастополя примерно 1 час 30 минут на автомобиле.

Стоимость объекта привязана к курсу доллара и составляет 530 000 у.е. на дату сделки.

Документы готовы к сделке. Звоните!