В продаже новый особняк в стиле современной Итальянской классики с большим участком, расположенный в самом центре Ялты.

На земельном участке (13 соток) расположены:

• 3-этажный дом (585 м²);
• Бассейн 11х5.5 метров с подсветкой и подогревом;
• Летняя кухня с мангалом;
• Дизайнерский сад.

Ключевыми преимуществами этого объекта являются — расположение в пешей доступности от Ялтинской набережной, в потрясающе тихой локации, современность постройки, уникальные видовые характеристики и продуманные планировочные и дизайнерские решения.

Планировка дома.

На цокольном этаже:

• гараж на 2 м/м,
• котельная с итальянским оборудованием,
• санузел-постирочная,
• просторная гардеробная,
• спальня для персонала.

На 1 этаже:

• прихожая,
• гостевая спальня,
• гостиная с обеденной зоной,
• кухня с выходом на террасу,
• гостевой санузел с душевой,
• гардеробная.

На 2 этаже:

• мастер-спальня со своим санузлом и двумя выходами на террасу,
• спальня с кроватью king-size и видом на внутренний двор,
• спальня с выходом на террасу и видом на море,
• гостевая комната с раскладным диваном.

На 3 этаже:

• просторная гостиная с камином из натурального мрамора,
• кухня,
• балкон,
• огромная летняя веранда с санузлом.

Монолитные железобетонные конструкции и фундамент выполнены из расчета сейсмической нагрузки 9 баллов. Заполнение стен натуральным камнем (крымский ракушечник).

Новый особняк 2023 года постройки, полностью укомплектован итальянской мебелью премиум класса от известных мебельеров Раоlо Luссhеttа и Sаviо Firminо. Люстры итальянской фирмы Маsiеrо с камнями Swаrоvski. Кухня оснащена премиальной техникой от известных производителей: холодильник Liebherr Side-by-side и другая техника брендов Miele и Smeg.

В отделке полов использовалась натуральная паркетная доска орех, а также итальянский мрамор и керамогранит, по всему периметру установлена система теплых полов. Система кондиционирования Dаikin последнего поколение. Видеонаблюдение за территорией и система управления «Умный дом». Все террасы дома, а так же лестницы выполнены по эксклюзивном проекту, ковки ручной работы.

В дом заведены все центральные коммуникации: газ, вода, эл-во и канализация.

Вилла paспoложeнa в единственной паpкoвoй зонe в цeнтpальной части гоpода в 500 метpаx от набережной. В 150 метрах есть действующая канатная дорога, которая доставит Вас прямиком на набережную и обратно за считанные минуты.

Документы готовы к сделке. Звоните!